在达到绿色设计、可持续性设计领域，BIM的优点是很显著的：BIM方法可用以分析包含影响绿色条件的采光、能源效率和可持续性材料等建筑性能的各个方面；可分析、达到最少的耗能，并借助通风、采光、气流组织以及视觉对人心理体会的控制等，达到节能环保；选用BIM理念，还可在项目方案完成的同时，测算日照、模拟风环境，为建筑设计的“绿色探索”注入高科技力量。

1.园林绿化设计

    环境绿化愈来愈受到重视，也成为绿色建筑设计的重要的构成部分，在绿色建筑评价标准中，对绿地率、室外透水地面有详细要求，所以从信息模形角度，园林设计信息模形除包含用以设计统计的信息外，从绿色建筑设计角度考虑还应随时生成绿色建筑评价的相关信息。

2.绿色建筑评价

    在设计阶段能够随时随地换算查询绿色建筑的每项指标，还可以利用相应的菜单，对整个建筑物进行绿色建筑综合评价。此阶段能够根据规划目标，明确具体项目定量数据，对项目进行打分评价。此刻的信息模型就是评价的具体项目，其具体数据能够从本项目的不同专业设计计算结果数据库中得到。

3.工程管理

   该软件是数据库管理软件，面向对象设计，此刻的对象只是每个独立的建筑，它的模形信息只是建筑的地理位置、基本描述信息，如建筑名称等，对已存有的建筑能够获得建筑各类详尽属性。

   绿色建筑设计包含大量的定量分析测算，不同工程间，在计算时彼此影响，如相邻建筑对设计建筑日照采光遮阳测算的影响，所以在软件设计时，必需尽量利用现有数据，所以须对工程项目进行管理，将所涉及的工程项目归入到整个区域管理的数据库，以便获得相关信息。

4.施工阶段

   在绿色建筑设计中，应尽量考虑施工过程的材料就近取材，涉及到材料种类、材料使用量、可再利用建筑材料使用量，因此此阶段的信息模型注重预算工程量，详尽材料使用量，材料统计规则，现阶段绿色建筑评价标准中还没有突出施工组织和材料运输和施工过程的能耗，但从长久方向考量，应考量施工组织等施工过程的信息，描述方式将会更为繁杂。

5.规划设计

    该阶段对某区域进行规划，某些绿色建筑评价指标如人均居住用地指标、建筑楼层、高度、外轮廓尺寸、建筑位置等作为设计成果体现在设计结果中，对规划的任何建筑物都应记录这些参数，当中一些数据又是绿色建筑评价和设计阶段深入分析必须使用的数据。

    此阶段是整体数据的描述，获得宏观控制参数，也是建筑群描述数据的集成，为工程管理给予重要的整体性信息，为热岛分析和室外风环境测算给予必需的边界条件。

6.运维阶段

    按照现阶段绿色建筑评价标准，重视的重点在垃圾废弃物管理、物业管理体系的建设等层面，以定性内容为主，从长久方向考量或从业主方考量，能耗监测和设备维护管理应是非常关心的问题，从绿色建筑设计方向考量，信息模型比较简单，主要是某些条文的内容，从真正运维考量，信息模型较为繁杂，需要继承设计阶段的系统描述，又要考量监测系统和计量系统设置，设备维护期、设备运行状态和设备维护运行费用。

7.建筑设计过程

   该阶段是建筑设计的实施阶段，涉及建筑、结构、水、暖、电多个专业，该阶段的BIM技术应用较为直观，建筑信息模型只是描述建筑以及有关各专业的模形信息，为今后施工图设计、运营维护给予原设计数据。

   设计阶段偏重于建筑单体的各类功能和性能。

    建筑本身信息模形是其它有关设计软件分析的根本，又是BIM技术的核心，所有性能化设计测算包含日照分析、节能设计、能效测评、自然通风设计、给排水测算分析、暖通空调设计测算、绿色建筑评价等都与建筑本身信息模形数据紧密有关，建筑施工图设计也因此产生，所以建筑本身信息模型设计必须有所突破。